مدلسازی اطلاعات ساختمان

انتخاب نرم افزار ها

برای شروع لازم است نرم افزارهایی تحت این متد انتخاب شوند و پس از انتخاب باید شروع به کار شود.

در ابتدا لیست نرم افزار هایی که از طرف NBS  به عنوان نرم افزار های قابل قبول در این متد هست قرار میگیرد.

این نرم افزار ها هرکدام پیچیدگی و مزایا و معایب خود را دارا می باشند.

اما با توجه به وسعت کار مدل سازی مطالعه موردی نرم افزار اتودسک پیشنهاد می شود

تا در تمامی سطح های BIM توان استفاده بدون مشکل و هماهنگ تر را دشته باشیم.

نرم افزار سه بعدی سازی مورد استفاده برای مدلسازی سه بعدی هندسی انتخابی نرم افزار Autodesk Revit می باشد.

این نرم افزار با قابلیت بالا و سرعت مناسب توان تبدیل یک مدل دو بعدی به سه بعدی را دارا می باشد.

این نرم افزار با خاصیت شی گرایی خاص نصبت به نرم افزار دیگر شرکت اتودسک در ارجهیت می باشد.

نرم افزار Autodesk Autocad با تجربه بالا و قدرت بسیار مفید و سریع می باشد

اما Autodesk Revit با شی گرا تر کردن خود در حوزه مدل سازی اطلاعات ساختمان جایگاه مناسب تری بافته است.

Hand over Construction plans with yellow helmet and drawing tools on blueprints

 مدل سازی سه بعدی

تبدیل مدل دو بعدی به سه بعدی با انتخاب تمامی پارامتر های شی گرا برای ایجاد محیطی

با قدرت اطلاعات گیری کار بسیار پیچیده ای می باشد.

برای این امر باید سطوح مختلفی از طراحی یک پروژه را دانست. برای شروع باید یک طراحی پایه از جسم را انجام داد

تا به کمک آن و سرعت بالای این کار هم شکلی کلی از پروژه برای اعضای پروژه به نمایش در آورد و هم سرعت قیمت دهی را بالا برد.

این طراحی پایه بعد از تأیید و تفکر کافی به سمت طراحی تفیلی پیش می رود.

طراحی تفضیل زمان بیشتری به خود اختصاص می دهد. این زمان با توجه به نیاز مدیریت می شود و سطح طراحی جزئیات را مشخص می کند.

در این مدل سازی طراحی تا سطح مناسبی افزایش یافت

و مدلسازی سه بعدی انجام شد. باید دانست که این زمان طراحی تفضیلی زمانی بیشتر است

از طراحی دوبعدی اما در ازای آن سرعت بالاتر در اجرا هزینه دو باره کاری های اجرا را به شدت کاهش می دهد.

ابری

مدلسازی اطلاعات ساختمان

روش تخمین مواد زائد حاصل از تخریب به کمک BIM

سناریویی برای تخریب ساختمان ۴۷ طبقه در هنگ کنگ.

در این ساختمان در هر آپارتمان شامل بیش از ۵ درب و ۱۰ پنجره می باشد.

بر این اساس برای تخریب متریال های متفاوت زیادی داشت.

در این ساختمان تخمین میزان مواد زائد بر اساس متد های متداول بسیار سخت و زمان بر می شود .

اگر چه پیمانمکار می توانست از سیستم مشاهده متریال ها استفاده کند.

برای ایجاد تخریب و باز سازی با دسته بندی آن ها در دو ستون اول شکل۵،۶ حجم کل و آماده استفاده مجدد

در تصویر شکل ۸ استفاده کننده فقط اطلاعاتی در رابطه با کلیات بدست می آورد.

با دانستن تیپ و مکان مواد ارزشمند قابل بازیافت پیمانکار می توانست

روش مخصوص را برای بهبود عملکرد تخریب ارائه کند.

برای مثال بعد از انتخاب طبقه اول از مدل BIM می توانست متوجه شود

چوب سیاه در متریال های تخریب وجود دارد پسپس بر اساس دسته بندی پیمانکار در قسمت اطلاعات تخریب متوجه می شد

کدام یک از محصولات شامل چوب سیاه می باشد.

این چوب های سیاه مربوط به قسمت درب ها در هر طبقه بود.

بعد از شناخت محل این مواد ارزشمند قابل بازیافت روش مناسب تخریب انتخاب می شد. مثل Demolish Particular برای دربها.

بعد قسمتی که در مرحله تخریب مهم است محل قراردادن آن ها است.

با انتخاب فضا و حجم توان طراحی بیش از ۷۰% فضا برای پیمانکار ذخیره کرد

این سیستم همچنین توان برنامه ریزی برای برداشت توسط ماشین آلات حمل را داراست توان برنامه ریزی مناسبی به آن می دهد.

با این روش میزان ورود خروج ماشین ها و زمان آن ها برای بهترین حالت و ذخیره زمان و هزینه را دارا می شد.

بر اساس این که سرعت کار ۵ طبقه در هر دو هفته می باشد و با سیستم BIM تعداد ماشین ها ۲ عدد در روز مشخص شد.

مدلسازی اطلاعات ساختمان

 مطالعه موردی C&D(Construction and Demolition)

جدول شماره ۱ میزان مواد زائد حاصل از تخریب مواد جامد را در زمینی در هنگ کنگ در سال ۲۰۰۱-۲۰۱۰ نشان می دهد

میزان مواد دور ریز حاصل ۲۶% از وزن کل مواد زائد بوده است

HKEPD در این پروژه مسئول شد تا مطمئن شود میزان مواد زائد دور ریز کاهش یابد.

جدول شماره ۲ میزان مواد دور ریز را نشان می دهد.

همانطور که نشان داده شده مواد زائد C&D می توان با برنامه و دستور عمومی برنامه ریزی کرد.

شکل شماره ۱ تقسیم مواد و مرتب کردن آن ها را نشان می دهد.

ملاک مورد قبول بر اساس درصد مواد زائد ورودی و آلودگی های محیط زیست شامل مواد غیر ورودی نشان می دهد

که بیشتر شامل مواد جامد است.

بیشترین مواد طبیعی حاصل از تخریب چوب و فلزات و پلاستیک ها می باشد.

دستورات عمومی فقط به مواد زائد ساکن می باشد.

مواد غیر ساکن زائد باید برنامه ریزی شوند. بر اساس پیمایش های رفتاری با تحقیقات توسعه یافته

از تأثیرات مواد زائد در هنگ کنگ از تخلیه این مواد در زمین های باز از ۶۰% به ۲۳% برسد و برنامه ریزی باید یک ساله انجام شود.

مطالعه ای بر مواد زائد ساختان های حاضر

چند روش مناسب برای تخمین مواد زائد موجود در ساختمان ها وجود دارد در حال حاضر چند تا از آنان را برای شما خلاصه نموده ایم.

۱-  تخمین بر اساس مساحت Poon ETA(2001) . این روش بر اساس شاخص های تولیدی مواد زائد در پروژه های ساخت و ساز هاست.

شاخص های مورد نیاز بر اساس حجم و وزن مشخص می شود.

۲-  یک روش شبیه اما با جزئیات بیشتر روش Global Index می باشد

و این روش توسط آقای جلالی تهیه شده می باشد. Globel Index شاخص های مهم را جدا سازی می کند

تا بر اساس آن ساختمان ها دسته بندی شوند و هر دسته تخمین مواد زائدش براساس Area می باشد.

۳-  روش دیگر تخمین بر اساس مواد متشکل در ساختمان می باشد.(توسط جلالی)

۴-  روش دیگر بر اساس متریال های سازنده ساختمان می باشد که در C&D مورد بحث قرار می گیرد.

تمامی این مواد زائد با مطالعه برای متریال سازنده و قرارگیری آن محاسبه می شود.

۵-  روش بعدی بر اساس شمار مواد زائد می باشد. در حال حاضر بسیاری از نرم افزارهایی می باشند

که با مدل کردن اطلاعات ساختمان های موجود شناخت و برداشت دقیق و همچنین با استفاده از اطلاعات و نقشه های قبلی توان Quantity Takeoff

را به طراح روش تخریب می دهند چارت شماره …….. روش وانتخاب ان می باشد.

 

مدلسازی اطلاعات ساختمان

زمانبندی تخریب

علاوه بر مطالعه بر روی نوع رفتار زمانبندی تخریب از پارامترهای بسیار مهم در انجام عملیات تخریب می باشد.

عملیات تخریب به عنوان شروعی برای بازسازی و تغییر در محیط همراه نیاز به برنامه ریزی دارد.

در عملیات ساختمانی هزینه زمانبندی نشدن ساختمان ها بسیار مورد توجه است.

Autodesk naviswork به عنوان نرم افزار قسمت اصلی که در این تحقیق مد نظر ما است

استفاده از روش BIM با توجه به شناختی که از آن یافتیم

در انجام عملیات تخریب با الخص مدیریت مواد زائد می باشد.

BIM با استاندارد AEC در راستای طراحی های

پروژه ای و مدل سازی اطلاعات ساختمان در مدیریت این مواد زائد بسیار کمک می کند.

علاوه بر توان ذخیره سازی از قابلیت دیگری در فضای ابری بدون نیاز به نصب نرم افزار خاصی می توان استفاده کرد.

این قابلیت در راستای استفاده از رایانه های قدرتمند در مرکز اتودسک می باشد.

از آنجایی که رندر گیری و بعضی از محاسبات نرم افزاری نرم افزار های شرکت اتودسک بسیار سنگین و قوی هستن

این نرم افزار با ایجاد امکان رندرگیری و محاسبات در محیط ابری به کاربران این امکان را می دهد تا از ابر کامپیوتر های سرور این مرکز استفاده نمایند.

با شناخت مناسب از این فضای ایجاد شده در اینترنت BIM نیز که به اشتراک گذاری کار در بین کاربران اهمیت فراوان می دهد

از این قائده مستثنا نبوده و به دلیل توان اشتراک گذاری فایل در همه نقاط دنیا این ایده رو به شرکت های بزرگ تحت متد BIM داده است

که استفاده از این فضا قدرت طراحان خود را در جای جای پروژه افزایش می دهد.

حضور اعضای پروژه در هرجا به غیر از دفتر مرکزی مکاتبات نظر دهی و … برای آنان با وجود شبکه داخل دفتر سخت بود.

پیوسته در حال انتقال اطلاعات هستید

و این می‌تواند فرصت مناسبی برای سارقان اطلاعات ایجاد کند .ن

قض حریم شخصی: شاید همگی ما در مورد شنود و خوانده شدن ایمیل‌ها شنیده‌ایم

مدلسازی اطلاعات ساختمان

طراحی BIM تخریب

در راستای مزایای محیط زیست سبز هم دولت و هم پیمانکاران باید مدیریت مواد قابل اتلافی را در راستای تخریب و ساخت(C&D)

در نظر بگیرند. در دو دهه اخیر شاهد رشد مدیریت مواد اتلافی در تخریب و باز سازی ساختمان ها بودیم (D&R).

در زمانی هستیم

که بازسازی و تخریب ساختمان ها ایجاد مواد زائد فراوان را همراه دارد

در نتیجه تصمیمات دولتی و مردمی و پبمانکاران این امر را به سوی ایجاد سیستم مدیریتی مناسب برای کاهش تولد و باز استفاده کردن

این مواد و دفع مناسب مواد دیگر برده است.

برای برآورد و مدیریت

درست این معقوله نیاز به اطلاعات مناسب در ورودی این عمل می باشد

پس پیش از انجام

هرگونه عملیات تخریب باید میزان مواد زائد تولیدی پیش بینی شود و هم چنین برای این مواد به طور مناسب برنامه ریزی کرد.

در بسیاری از کشور های دنیا این امر به عملی اجباری تبدیل شده است (به طور مثال دولت هنگ کنگ) .

در حال حاضر نرم افزارهایی با توان مناسب اندازه گیری و تخمین این میزان بسیار کم است.

در راستای تحول انقلاب گونه صنعت BIM در دنیا و طراحی (Open Source)

این نرم افزار ها منجر به رشد سریع این نرم افزار ها و پر کردن شکاف های صنعت ساختمان شده است.

از این رو نرم افزار های منطبق با این متد شروع به ایجاد بانک اطلاعاتی مناسبی برای تخمین مواد اطلافی شبیه سازی ساختمان

در زمان تخریب مدیریت HSE نموده اند

. حضور قدرتمند اطلاعات در مدل های BIM به شناخت هرچه بهتر ساختمان های موجود تبدیل شده

و قابلیت برنامه ریزی در این نرم افزارها مدیریت زمانی مالی و … را تأمین می کنند.

در برنامه ریزی تخریب ساختمان بیشترین عواملی که باید به آن توجه نمود در جدول زیر آمده است.

با توجه به توان متره و برآورد و محاسبه میزان احجام مدل کردن اطلاعات ساختمان

و برداشت های اطلاعاتی از ساختمان های موجود توان شناخت هر چه بیشتر مصالح و وضعیت آن مصالح توسط نرم افزار ها وجود دارد.

نرم افزار های BIM یکی از بزرگ ترین ایجاد کننده های بانک های اطلاعاتی ساختمان می باشند.

 

مدلسازی اطلاعات ساختمان

طراحی تخریب

پایان عمر مفید ساختمان سبب ایجاد جریانی از مواد مورد استفاده می‌گردد

که می‌توان آن‌ها را برای ساختمان جدید فرآوری نمود. انتخاب مواد برای بازیافت و استفاده مجدد نباید در پایان طول عمر ساختمان صورت گیرد

بلکه باید در مرحله طراحی انجام گیرد.

معماران و طراحان کل چرخه حیاتی ساختمان را به خاطر می‌سپارند

و مواد ساختمانی را بر مبنای ظرفیت آن‌ها انتخاب می‌نمایند تا بتوانند از آن‌ها مجدداً پس از استفاده از ساختمان در اهداف مورد نظر استفاده کرد.

یک رویکرد جریان افزایشی برای تخریب را می‌توان در ساختمان‌ها در فرایند طراحی استفاده نمود.

این مورد گرایش موجود در معماری پایدار می‌باشد.

اغلب روش‌های ساختمانی ساده با مواد بادوام و درجه بالا ترکیب می‌شوند که به بهترین نحوی برای ساختمان‌های DFE استفاده می‌شود.

جداسازی لایه‌های گوناگون زیرساخت‌های ساختمانی و ایجاد قابلیت مشاهده در آن‌ها به طور معنی داری سبب ساده‌سازی تخریب آن‌ها می‌گردد.

ایجاد اجزاء درون سیستم‌های قابل جداسازی سبب می‌شود که بتوان مواد گوناگون به شکل کارآمدی جدا ساخت.

این مورد با استفاده از عوامل تثبیت کننده مکانیکی قابل انجام است که از آن جمله می‌توان به توپی‌ها و قسمت‌های اتصالی اشاره نمود

که اجازه می‌دهد دسترسی فیزیکی به مواد سخت‌کننده یکی دیگر از جنبه‌های مورد نیاز این طراحی گردد.

همچنین نکته حائزاهمیت استفاده از مواد استاندارد و سازماندهی آن‌ها در حالت باثبات در پروژه می‌باشد.

برخی از روش‌های ساختاری مرسوم مواد به سختی قابل تخریب بوده و هنگامی می‌توان از این مورد اجتناب نمود

که ساختمان طراحی می‌گردد. استفاده از میخ‌ها و مواد چسبنده به طور معنی داری سبب کند شدن فرایند تخریب شده و نمی‌توان از مواد تخریبی استفاده کرد.

اجتناب از استفاده از مواد خطرناک در محیط طبیعی و همچنین عدم استفاده از مواد غیرقابل تجدید اهمیت زیادی دارد.

استفاده از رده‌های مواد ترکیبی سبب می‌شود فرایند تشخیص قطعات گوناگون برای فروش مجدد مشکل گردد

. تخریب اهمیت زیادی در انتهای طول عمر ساختمان دارد. ساختمان‌هایی که با به خاطر داشتن فرایند تخریب طراحی شده‌اند،

اغلب به سادگی قابل حفاظت بوده و برای کاربردهای جدید مناسب هستند.

مدلسازی اطلاعات ساختمان

فرایند هنگام انتخاب تخریب

فرایند هنگام انتخاب برای تخریب یک ساختمان، برخی از جنبه‌های حائزاهمیت وجود دارد

که باید مورد توجه قرار بگیرند. ایجاد فهرستی از قراردادهای محلی که می‌توانند از مواد استفاده نمایند

اولین گام ضروری به شمار می‌آید.

این مورد می‌تواند شامل فعالیت‌های تجاری مصرف معماری تجاری، احیای وضعیت حیاط‌ها، انبارهای سرمایه‌گذاری اجتماعی و غیرانتفاعی و همچنین پیمانکاران گوناگون باشد.

موادی که نمی‌توان آن‌ها را دفن نمود باید مجدداً به صورت درون جا یا برون جا بازیافت گردند

و یا به مناطق گوناگون انتقال داده شوند. مرحله بعد شامل تشخیص و تعیین این مورد است که کدامیک از مواد خطرناک هستند.

رنگ‌های سربی و آبسستوها دو مورد از موادی هستند که به شکل گسترده باید با دقت مورد استفاده قرار گیرند و به شکل مناسب دفن شوند.

این مورد یک روش معمول است و عنوان می‌گردد

که در آغاز باید نوارهای درون ساختمانی مورد توجه قرار گیرد.

تمامی تجهیزات، دریچه‌ها، درها و مواد نهایی دیگر را حذف نمایید.

این مورد در درصد عمده‌ای از اجزای قابل ارائه به بازار نقش دارند.

پس از اینکه تخریب غیرساختاری صورت گرفت، تخریب ساختمان مرحله بعدی می‌باشد.

بهترین مورد در این زمینه شروع از سقف و کار به سمت پایه فونداسیون می‌باشد.

اجزای ساختمانی که جدا شده‌اند باید در یک محل ایمن و خشک نگاهداری شوند.

این مورد از آن‌ها در مقابل آسیب آب و سرقت مراقبت می‌نماید. هنگام جداسازی از ساختمان، مواد پاکسازی شده و یا مجدداً تکمیل می‌شوند

تا افزایش ارزش گردد. ساختمان‌ها فهرست مشخصی از مواد را شامل می‌گردند

که می‌تواند به تعیین این مورد کمک کند که هرکدام از آیتم‌ها به کجا فرستاده شوند.

کارگران غیرماهر یا کم مهارت می‌توانند آموزش‌های شغلی را در این زمینه از ابزار نجاری پایه و روش‌های مربوط به آن فرابگیرند و همچنین کار تیمی، حل مسئله، تفکر انتقادی و عادات کاری مناسب را فرابگیرند.

مدلسازی اطلاعات ساختمان

پتانسیل اقتصادی تخریب

مطلوبیت اقتصادی تخریب در پروژه‌های گوناگون متفاوت است.

مقادیر زمان و هزینه نیروی کار به عنوان مسائل اصلی در این زمینه مطرح است.

برداشت مواد از یک ساختمان می‌تواند چندین هفته به طول انجامد در حالی که تخریب تقریباً در یک روز پایان می‌یابد.

اگرچه برخی از این مواد و شاید همگی آن‌ها قابل بازیافتند.

 

استفاده مجدد بازیافت مواد در یک ساختمان درون جا یا آنسایت، فروش مواد بازیافتی،

ارائه مواد برای پاسخگویی به هزینه‌های مالیاتی و اجتناب از هزینه‌های مرتبط با مناطق همگی روش‌هایی هستند

که از طریق آن‌ها می‌توان هزینه‌های این روش تخریب را با تخریب کلی مقایسه نمود.

دریافت مواد برای یک ساختمان آنسایت یا درون جایی به عنوان اقتصادی‌ترین و کارآمدترین گزینه از ن

ظر زیست محیطی مطرح است.

هزینه‌های ایجاد و هزینه‌های استفاده از مواد جدید قابل اجتناب است

و جابجایی مواد نیز موجود نخواهد بود. فروش مواد استفاده شده

و یا بخشیدن آن‌ها به سازمان‌های غیرانتفاعی یکی دیگر از روش‌های کارآمد دستیابی به سرمایه می‌باشد. بخشش به NPO مانند سازمان‌های خیریه در کسر مالیات نیز نقش دارد.

این احتمال وجود دارد تا ارزش آن‌ها را نصف آن چیزی دانست

که مواد خام هزینه را به همراه دارند.

هنگامی که اجزای نادر یا قدیمی ارائه می‌گردند،

برخی مواقع می‌توان ارزش بالاتر را نسبت به مواد جدید و قابل مقایسه در نظر گرفت.

همچنین می‌توان ارزش را به ساختمان‌های جدید استفاده نمود

که با اجرای مواد بازیافتی ایجاد شده است. برنامه سازمان ساختمانی سبز در آمریکا مدیریت انرژی و طراحی زیست

محیطی را بر عهده دارد که ۷ مورد اعتباری مرتبط با بازیافت مواد را شامل می‌شود (۷ مورد از حداکثر ۶۹ مورد اعتباری).

این مورد شامل اعتبار برای بازیافت مواد ساختمانی، بازیافت مواد و همچنین تبدیل مواد دفعی از قسمت‌های گوناگون می‌باشد.

آموزش‌های شغلی را در این زمینه از ابزار نجاری پایه و روش‌های مربوط به آن فرابگیرند و همچنین کار تیمی، حل مسئله، تفکر انتقادی و عادات کاری مناسب را فرابگیرند.

مدلسازی اطلاعات ساختمان

روش های معمول تخریب

تخریب معمولاً به دو طبقه‌بندی تقسیم می‌شود که شامل ساختار و غیرساختار می‌باشد.

تخریب غیرساختاری تحت عنوان ایجاد حالت نواری نرم خوانده می‌شود و از کاربرد غیرساختمانی،

دستگاه‌ها، درب، پنجره و مواد تکمیل شده تشکیل شده است. استفاده مجدد از این انواع مواد معمول بوده

و در بسیاری از موقعیت‌ها و محل‌ها بازار خاصی را به خود اختصاص داده است.

تخریب ساختمانی شامل جداسازی اجزای ساختمانی یک ساختمان می‌باشد.

معمولاً، این مورد تنها برای استفاده از مواد معدنی کم هزینه مانند آجرهای مورد استفاده،

سنگ و چوب اضافی انجام می‌شود. در گذشته، ساختمان‌های سنگی را خراب نموده و از سنگ آن مجدداً استفاده می‌کردند.

 

همچنین دزدیدن سنگ‌ها از ساختمان‌هایی مرسوم بوده است که به طور کامل تخریب نشده بودند. این مورد مفهوم ادبی کلمه دیلاپیداتد می‌باشد. استفاده از آجر و سنگ آهک به طور خاص، سابقه طولانی در استفاده مجدد و بازیافت دارد و دلیل آن قابلیت دوام و تغییر رنگ آن‌ها در طول زمان می‌باشد.

اخیراً، افزایش شناخت و آگاهی زیست محیطی و همچنین آشنایی با روش‌های ساخت و ساز پایدار سبب شده است که محدوده گسترده‌ای از مواد ارزش تخریب ساختمانی را داشته باشند. مواد معمول مانند الوارهای مورد استفاده در ساختمان‌ها، بخشی از این بازار جدید در حال توسعه می‌باشند.

به همین ترتیب آمریکا، از تخریب ساختمان‌ها از جنبه‌های گوناگون استفاده نموده است. روش‌های ساخت و ساز انبارها، در میان ساختارهای پایه دیگر، معمولاً نسبتاً ساده است. آن‌ها معمولاً شامل مقادیر زیادی الوار بوده و از حداقل مواد چسبنده و مواد نهایی استفاده می‌نمایند. به علاوه، ساختمان‌ها اغلب مشخص هستند و فرایند تخریب چندین ساختمان بسیار ساده‌تر است. بسیاری از این انبارهای قدیمی، در دوره قبل از جنگ جهانی دوم ساخته شده‌اند و سن آن‌ها به زمانی می‌رسد که دیگر باید تخریب شوند. تخریب به دلیل فراوانی نیروی کار نظامی و دستیابی به مقادیر زیاد مواد باقی‌مانده بسیار مطلوب است.